裝配式建築的(de)前世今生

 

　　在某些方面，裝配式建築超越了(le)國界。譬如，一些建築商、承包商和(hé)設計師都在世界範圍内接項目，傳播他(tā)們喜歡的(de)理(lǐ)念、技術和(hé)方法。
 

　　美(měi)國：讓住宅更容易買得(de)起

　　在美(měi)國，除了(le)在紐約曼哈頓這(zhè)樣寸土寸金的(de)地塊建造過高(gāo)層住宅外，人(rén)們就很少看到高(gāo)層住宅了(le)。

　　1998年5月(yuè)4日，時(shí)任美(měi)國總統克林(lín)頓指示發起住宅先進技術合股企業，目的(de)是徹底改善美(měi)國的(de)住宅質量，提高(gāo)成本效率、耐久性、安全性和(hé)抵抗天災的(de)能力。

　　1999财政年度美(měi)國住宅先進技術合股企業的(de)工作計劃是“在下(xià)一個(gè)10年期間，合營企業要集中力量去探討(tǎo)和(hé)創新住宅部件的(de)設計和(hé)生産方法，減少50%的(de)時(shí)間，必須邁向質量技術市場(chǎng)。”有了(le)這(zhè)些技術，就可(kě)以生産出買得(de)起又有魅力的(de)住宅。住宅先進技術合股企業、合營企業項目的(de)合夥人(rén)中有大(dà)的(de)住宅建造商、産品和(hé)材料供應商以及正在研究和(hé)開發住宅産業新技術的(de)學術研究機構。住宅先進技術合股企業及其合作夥伴已經列出了(le)150個(gè)以上截然不同的(de)技術，類似創新已經進行了(le)現場(chǎng)評估，并成爲國家示範。

　　住宅先進技術合股企業技術開發得(de)到了(le)聯邦基金的(de)資助和(hé)撥款，積極研究新的(de)和(hé)更好的(de)方式去解決現有住宅問題。住宅先進技術合股企業（PATH）還(hái)承擔著(zhe)整修現有住宅的(de)任務，通(tōng)過增加絕緣材料和(hé)嵌縫來(lái)增強住宅的(de)越冬禦寒性能，幫助提升許多(duō)住宅的(de)能效。值得(de)注意的(de)是，住宅先進技術合股企業的(de)一個(gè)主要目标是把一套新住宅每月(yuè)的(de)維護費用(yòng)減少20%，而不是總成本減少20%。由此可(kě)見，住宅先進技術合股企業的(de)目的(de)是想讓住宅的(de)長(cháng)期負擔費用(yòng)最佳化(huà)。政府爲貸款申請人(rén)提供很高(gāo)的(de)負債收入比擔保，把它作爲一個(gè)非技術性措施，使得(de)住宅更容易買得(de)起。

　　每個(gè)住宅先進技術合股企業項目的(de)目标都分(fēn)解成一個(gè)詳盡的(de)組織圖表。這(zhè)些圖表描述了(le)需要在下(xià)一個(gè)新的(de)10年裏達到的(de)目标或行動。1999年4月(yuè)，住宅先進技術合股企業進度報告陳述：計劃中的(de)每個(gè)活動都是瞄準所接觸的(de)住宅先進技術合股企業工作任務和(hé)住宅先進技術合股企業項目總目标。

　　日本：約0.5%的(de)營業額用(yòng)于研究

　　日本建築産業供養著(zhe)巨大(dà)的(de)産品研究與開發部門，六個(gè)最大(dà)的(de)國内建築公司需要依照(zhào)法律投入大(dà)約0.5%的(de)營業額到研究與開發上。這(zhè)六家公司每家每年的(de)淨銷售額都有幾十億美(měi)金，因而擁有相當可(kě)觀的(de)研究費用(yòng)。他(tā)們除了(le)要履行法律要求外，爲了(le)領先于競争對(duì)手，他(tā)們還(hái)會拿出額外的(de)資金，供養著(zhe)巨大(dà)的(de)研究與開發部門。企業努力加上政府基金協會，使得(de)日本成爲世界上最大(dà)的(de)建築研究基地。

　　日本在裝配式住宅建造産業方面有幾個(gè)明(míng)顯特征：

　　一是市場(chǎng)結構和(hé)注意力放在爲擁有私人(rén)土地的(de)消費者提供定制住宅方面。

　　二是房(fáng)屋的(de)性質是一個(gè)産品。

　　三是新建建築有優勢，但缺乏發達的(de)二手住宅市場(chǎng)。

　　四是由政府和(hé)産業形成一個(gè)獨特的(de)創新框架，包括監管以及研究、開發中的(de)公共和(hé)私人(rén)投資都集中在生産方法和(hé)客戶需求上。

　　五是以産業化(huà)的(de)概念爲手段，讓客戶選擇，保證建築質量以及靈活的(de)現場(chǎng)施工，而不是簡單、一味地降低成本。

　　六是堅定地承諾開發建造過程的(de)電子數據模型，把建築物(wù)作爲産品使用(yòng)，這(zhè)将導緻數據的(de)集成，并且讓相關人(rén)員(yuán)都參與進來(lái)。

　　七是自願交流思想，有助于作爲一個(gè)整體部門來(lái)發展。

　　日本有很大(dà)一部分(fēn)人(rén)生活在連接大(dà)阪與京都的(de)450公裏長(cháng)的(de)走廊内，這(zhè)意味著(zhe)目标居住區(qū)域是清楚且可(kě)控的(de)，住宅通(tōng)常都是小而精的(de)。日本最知名的(de)六家建築公司占據了(le)全國的(de)裝配式住宅75%的(de)份額。在日本，最重要的(de)是要考慮地震，并且影(yǐng)響著(zhe)他(tā)們的(de)住宅設計。

　　日本有很多(duō)房(fáng)屋的(de)建造仍然是在現場(chǎng)完成的(de)，例如，幾乎所有的(de)内部和(hé)外部裝修（除了(le)單元式浴室和(hé)廚房(fáng)案例以外）以及給排水(shuǐ)和(hé)電氣工作等，都是在單元安裝好之後在現場(chǎng)完成的(de)。

　　在住宅産業，日本的(de)戰略是變建築過程爲制造過程。不管日本的(de)政府還(hái)是社團，都參與了(le)先進的(de)建築制造和(hé)科技創新，許多(duō)日本的(de)住宅都是梁柱結構，或木(mù)骨架牆，在工廠裏建造樓層模塊，再運到現場(chǎng)組裝和(hé)豎立。然而，幾個(gè)新型住宅建築創新都利用(yòng)了(le)制造業的(de)産品技術。

　　法國: 全境停止建造高(gāo)層住宅

　　二戰結束後，爲了(le)快(kuài)速解決住房(fáng)問題，法國政府曾經試著(zhe)在巴黎地區(qū)建造了(le)一些高(gāo)層公寓，但很快(kuài)就發現存在著(zhe)很多(duō)社會問題，因而立即刹車，在法國全境停止建造高(gāo)層住宅。

　　加拿大(dà)：組織研究教育設備計劃

　　1965年，加拿大(dà)安大(dà)略省教育部就開始爲學校建築開發執行一種規範系統。1961年在加拿大(dà)貫徹學校組件系統開發計劃，加拿大(dà)組織研究了(le)教育設備計劃，以“改善學校質量，減少規劃和(hé)建造學校所需的(de)時(shí)間和(hé)成本”。

　　開放型系統方法要求，廠商負責研究與開發建築系統的(de)子系統部件，客戶負責爲這(zhè)些子系統提供詳細的(de)規格要求、性能評估、（系統）相互之間的(de)兼容性。開放型系統方法主要的(de)優點是不同地區(qū)，采用(yòng)不同技術的(de)各種各樣的(de)制造商都能滿足不同子系統提出來(lái)的(de)規格要求。因爲尺寸配合和(hé)性能要求具有共同的(de)規格要求，所以就可(kě)以把不同的(de)制造商設計的(de)子系統集成起來(lái)形成一個(gè)完整的(de)系統。

　　丹麥：政府爲發展建立框架

　　爲了(le)建立适合建築産業化(huà)發展的(de)基本原理(lǐ)，大(dà)約在1960年，丹麥的(de)建築部門和(hé)政府各方之間就開始了(le)合作。這(zhè)個(gè)政策現在稱爲丹麥的(de)開放型系統方法。

　　丹麥開放型系統方法的(de)基本觀點就是爲工廠制造，乃至那些可(kě)以組合到各種獨立建築項目裏的(de)建築部件創造一個(gè)開放的(de)市場(chǎng)。依照(zhào)這(zhè)個(gè)基本政策方針，政府的(de)任務就是爲發展建立框架，而建築業自身則要進行必要的(de)技術創新。

　　政府分(fēn)擔的(de)任務包括确定全國統一的(de)性能要求建築規範；爲了(le)第一個(gè)五年的(de)發展，确定一個(gè)長(cháng)期計劃，要求所有接受資助的(de)住宅都要依照(zhào)一套模塊化(huà)原理(lǐ)和(hé)标準來(lái)規劃，保證采用(yòng)模塊化(huà)尺寸的(de)獨特的(de)制造建築部件。作爲合作努力的(de)成就結果，丹麥建築産業的(de)能力不到10年就翻了(le)三番。

　　現狀：裝配式建築應“百花齊放”

　　自20世紀90年代開始，中國大(dà)陸在全面展開住房(fáng)制度改革的(de)同時(shí)，開發出一套全球獨一無二的(de)“現澆混凝土剪力牆高(gāo)層和(hé)超高(gāo)層住宅體系”。經過30多(duō)年的(de)發展，現在不論是“北(běi)上廣深”，還(hái)是偏遠(yuǎn)小鎮，隻要是房(fáng)地産商開發的(de)住宅項目，基本都是采用(yòng)“現澆混凝土剪力牆”住宅體系來(lái)建造高(gāo)層和(hé)超高(gāo)層住宅。

　　與此同時(shí)，我國預先澆築混凝土行業經曆了(le)停滞期，一些地區(qū)甚至勒令禁用(yòng)預先澆築混凝土結構， 20世紀末至21世紀初，我國預先澆築混凝土行業幾乎銷聲匿迹。

　　筆者認爲，應改變現澆混凝土建築一統天下(xià)的(de)局面，要“百花齊放、百家争鳴”，各種建築材料、建築結構（鋼結構、木(mù)結構等）、建造方法都要參與進來(lái)。要想改變這(zhè)種情況，就必須要改變中國人(rén)千篇一律的(de)居住模式。

　　不論是香港，還(hái)是深圳，都隻是一座城(chéng)市，它能否成爲中國大(dà)陸所有城(chéng)市的(de)住區(qū)規劃和(hé)住宅設計樣闆呢(ne)？當然是隻能借鑒，不能原樣照(zhào)抄。

　　要想改變中國人(rén)現在的(de)居住模式，難度很大(dà)。但如果不改變居住模式，那麽其他(tā)建築材料、建築結構、建造方法都很難順利進入中國建築市場(chǎng)。

 

　　現在看來(lái)，随著(zhe)京津冀、長(cháng)三角城(chéng)市群、粵港澳大(dà)灣區(qū)的(de)新一輪重塑，城(chéng)市群和(hé)灣區(qū)經濟有望成爲中國經濟再出發的(de)新動力。如果能夠把縣域經濟競争模式放大(dà)成城(chéng)市群和(hé)灣區(qū)經濟競争模式，就有可(kě)能改變目前中國這(zhè)種高(gāo)層甚至超高(gāo)層的(de)高(gāo)密度居住模式。（中國建設報）