綠(lǜ)色建築
在低碳生活、節能減排的(de)大(dà)趨勢下(xià)，青建集團秉承“綠(lǜ)色施工”理(lǐ)念，科學管理(lǐ)，嚴格控制，節約能源，努力建設環境友好型企業。
環境保護和(hé)治理(lǐ)
一、爲進一步提高(gāo)建築工地環境，保護和(hé)改善大(dà)氣環境質量，施工現場(chǎng)采取“一隔、二蓋、三噴、四綠(lǜ)”十項措施，強化(huà)揚塵防治。
“一隔”是指把施工現場(chǎng)劃分(fēn)爲六個(gè)隔離區(qū)并分(fēn)别采取揚塵防治措施；
“二蓋”是指場(chǎng)内裸土覆蓋和(hé)渣土運輸覆蓋；
“三噴”是指工地主要道路及土方作業區(qū)自動噴淋降塵、樓内作業區(qū)域人(rén)工噴霧降塵和(hé)進出車輛噴水(shuǐ)沖洗；施工現場(chǎng)大(dà)門及主要道路兩側必須按要求設置自動噴淋系統；建築施工現場(chǎng)大(dà)門内側應按要求設置車輛自動沖洗機，并設專人(rén)進行管理(lǐ)，對(duì)進出工地車輛進行噴水(shuǐ)沖洗；
“四綠(lǜ)”是指建設工地外綠(lǜ)化(huà)、建設工地内未開工區(qū)域綠(lǜ)化(huà)、施工現場(chǎng)生活區(qū)綠(lǜ)化(huà)和(hé)施工現場(chǎng)辦公區(qū)綠(lǜ)化(huà)。
二、秉承綠(lǜ)色施工理(lǐ)念，通(tōng)過對(duì)建築垃圾回收利用(yòng)，進行加工制磚用(yòng)于場(chǎng)區(qū)圍護結構，既減少了(le)建築垃圾的(de)排放又達到節省材料支出的(de)效果。
通(tōng)過雨(yǔ)水(shuǐ)收集、地下(xià)水(shuǐ)回收系統收集雨(yǔ)水(shuǐ)及地下(xià)水(shuǐ)用(yòng)于噴淋降塵，達到水(shuǐ)資源重複利用(yòng)的(de)效果。
通(tōng)過使用(yòng)太陽能及LED光(guāng)源照(zhào)明(míng)，達到了(le)節約能源的(de)效果。
模闆支撐體系采用(yòng)新型組合式模闆，達到了(le)“以鋼代木(mù)”替代傳統木(mù)膠闆、竹膠闆，從而達到節約木(mù)材資源的(de)效果。
案例一：平度天福.現河(hé)1号項目使用(yòng)的(de)專用(yòng)垃圾輸送管道，可(kě)将樓層内的(de)建築垃圾通(tōng)過封閉是垃圾通(tōng)道運輸至制磚機區(qū)域或垃圾集中堆放點（集中堆放點搭設的(de)防護棚不僅能保證清理(lǐ)人(rén)員(yuán)的(de)人(rén)身安全，而且使回收的(de)垃圾存放于一密閉空間，有效的(de)控制了(le)揚塵 擴散和(hé)垃圾占地面積。内部設置噴淋系統可(kě)達到有效降塵的(de)效果）。專用(yòng)垃圾輸送管道的(de)應用(yòng)，既有效減少了(le)傳統人(rén)工清運過程中及堆放時(shí)産生的(de)揚塵等二次污染，又能減少人(rén)力及升降機的(de)使用(yòng)，大(dà)幅度提高(gāo)生産效率。既節約了(le)成本，又達到了(le)綠(lǜ)色環保施工的(de)目的(de)。
案例二：藍光(guāng).COCO蜜城(chéng)項目使用(yòng)建築垃圾回收再利用(yòng)系統，對(duì)可(kě)再利用(yòng)的(de)建築垃圾進行回收，進行粉碎後加入一些材料進行再加工制成成品磚。所制磚可(kě)用(yòng)于圍擋支護，也(yě)可(kě)用(yòng)于磚胎模的(de)使用(yòng)。這(zhè)套設施的(de)使用(yòng)，既減少了(le)原材料的(de)浪費，又能夠使建築垃圾再循環使用(yòng)，減少排放，降低污染，真正實現了(le)廢物(wù)利用(yòng)，綠(lǜ)色節能。
案例三：藍光(guāng).COCO蜜城(chéng)項目現場(chǎng)采用(yòng)雨(yǔ)水(shuǐ)收集、地下(xià)水(shuǐ)回收系統，用(yòng)于移動廁所及噴淋系統等，既能節能減排，又能做(zuò)到持續穩定提供用(yòng)水(shuǐ)。
案例四：華潤項目部使用(yòng)新型組合式鋼模闆支撐體系，模闆主、次背楞（龍骨）采用(yòng)薄壁型鋼制作，替代了(le)傳統支模工藝中的(de)方木(mù)，提高(gāo)了(le)材料的(de)使用(yòng)壽命，節省了(le)木(mù)材資源。新型模闆支撐體系采用(yòng)插口與銷釘式，安、拆簡單、方便，施工速度快(kuài)，與傳統支模工藝相比，可(kě)提高(gāo)工效30%。
綠(lǜ)色施工
公司通(tōng)過不斷加強精細化(huà)管理(lǐ)，依靠技術進步，最大(dà)限度地節約資源并減少對(duì)環境負面影(yǐng)響的(de)施工活動。所有在建項目工地，都要求達到綠(lǜ)色施工的(de)标準，在節能、節地、節水(shuǐ)、節材和(hé)環境保護（“四節一環保”）方面提出明(míng)确的(de)指标要求和(hé)責任人(rén)，2014年施工面積3509萬平方米，全面落實綠(lǜ)色施工要求。
堅持落實《安全健康及環保現場(chǎng)管理(lǐ)标準》，嚴格施工現場(chǎng)環境管理(lǐ)，将環保理(lǐ)念融入到工程規劃、設計及施工過程中，善用(yòng)資源及持續改善生産活動過程中的(de)環境管理(lǐ)。施工工地噪聲控制、揚塵及空氣污染物(wù)排放控制、污水(shuǐ)排放管理(lǐ)、廢棄物(wù)排放及處理(lǐ)、土壤保護及自然資源保護等條例，從實際出發規範了(le)施工現場(chǎng)的(de)環境保護事務。
案例1：世園會項目科技立園
青島世園會把科技創新作爲重要的(de)籌辦理(lǐ)念，把科技立園作爲重要的(de)指導思想，注重發揮科技支撐作用(yòng)，緊密結合國内外科技最新進展，引進、使用(yòng)園林(lín)園藝、工程建設等多(duō)領域的(de)科技成果，努力舉辦一屆高(gāo)科技含量的(de)園藝盛會。
在國内大(dà)型展會首次系統化(huà)地編制、實施《綠(lǜ)色建設導則》，提出了(le)可(kě)借鑒使用(yòng)的(de)100項低碳環保措施（49項新技術、11項新工藝、32項新材料、8項新設備）。主題館、植物(wù)館、夢幻科技館采用(yòng)帶有靜電除塵裝置的(de)末端，如靜電除塵、靜電滅菌、缺氧檢測等，消除空氣污染危害，提升室内空氣品質；園藝文化(huà)中心采用(yòng)了(le)地源熱(rè)泵技術；世園觀景平台采用(yòng)空氣源熱(rè)泵技術。
多(duō)點采用(yòng)清潔能源，從源頭上減少石化(huà)煤炭能源的(de)利用(yòng)。主題館、夢幻科技館、地池服務中心等使用(yòng)光(guāng)導照(zhào)明(míng)系統，利用(yòng)日光(guāng)替代室内常規照(zhào)明(míng)；青島園、蔬藝館等采用(yòng)光(guāng)伏發電技術；主題館等引入冷(lěng)熱(rè)電燃氣三聯供技術，以天然氣爲燃料，形成具備發電、供熱(rè)、供冷(lěng)（或除濕）功能的(de)能源轉換和(hé)供應系統；園區(qū)路燈選用(yòng)以太陽能、風能爲能源的(de)風光(guāng)互補路燈。
循環利用(yòng)水(shuǐ)源，注重園區(qū)污水(shuǐ)、雨(yǔ)水(shuǐ)的(de)處理(lǐ)、回收、利用(yòng)。中德合作分(fēn)質水(shuǐ)處理(lǐ)及資源化(huà)利用(yòng)示範項目，将世園村(cūn)及安置區(qū)的(de)污水(shuǐ)綜合收集處理(lǐ)，實現水(shuǐ)的(de)分(fēn)質供給與排放、污水(shuǐ)再生利用(yòng)，區(qū)域内節約新鮮用(yòng)水(shuǐ)40%以上。
推廣使用(yòng)低碳材料。植物(wù)館玻璃幕牆使用(yòng)的(de)新型節能型超白玻璃，可(kě)以降低建築物(wù)内部的(de)照(zhào)明(míng)能源消耗和(hé)空調制冷(lěng)消耗；室内裝修使用(yòng)了(le)被稱爲“塗料工業綠(lǜ)色革命”的(de)貝殼粉生物(wù)塗料，不含任何刺激性物(wù)質；采用(yòng)玻璃纖維混凝土（GRC）假山造景技術，減少了(le)對(duì)天然石材的(de)開采。
植物(wù)館等主要場(chǎng)館采用(yòng)先進的(de)智能化(huà)能源與環境監測控制技術，利用(yòng)傳感器技術将分(fēn)布在場(chǎng)館不同地點的(de)能源消耗、溫度、濕度等數據實時(shí)采集并綜合分(fēn)析，便于進行自動化(huà)或人(rén)工調控，如遠(yuǎn)程控制現場(chǎng)的(de)空調系統調節溫度，噴霧系統增加濕度等。
案例2：
卓越蔚藍群島X組團項目，優先試用(yòng)新型木(mù)塑模闆，該模闆綠(lǜ)色環保，周轉次數比常規木(mù)模闆高(gāo)，阻燃性能好，切割剩餘的(de)材料由廠家進行回收并重新加工制作，工地無廢料産生可(kě)減少資源消耗。
綠(lǜ)色辦公
集團大(dà)力推廣信息化(huà)系統，倡導綠(lǜ)色辦公理(lǐ)念，節能減排，提高(gāo)效率。
青建集團推行全面信息化(huà)建設，包括辦公系統、項目管理(lǐ)系統和(hé)視頻(pín)會議(yì)系統。
通(tōng)過OA自動辦公系統，實現了(le)網上審批、信息發布，通(tōng)知公告、知識共享、會議(yì)管理(lǐ)，通(tōng)過一系列的(de)無紙化(huà)辦公系統，大(dà)大(dà)提高(gāo)了(le)辦公效率，加快(kuài)了(le)信息互通(tōng)和(hé)資源共享。每年節約紙張費用(yòng)約十餘萬元，也(yě)大(dà)大(dà)節約了(le)電話(huà)費和(hé)人(rén)工成本。
從2008年開始使用(yòng)的(de)視頻(pín)會議(yì)系統，目前絕大(dà)部分(fēn)跨區(qū)域會議(yì)、國際會議(yì)、招聘都通(tōng)過視頻(pín)會議(yì)進行，原來(lái)需要往返兩天完成的(de)會議(yì)現在僅需要坐(zuò)在電腦(nǎo)前2個(gè)小時(shí)即可(kě)完成，大(dà)大(dà)節約了(le)參會人(rén)員(yuán)的(de)往返差旅費和(hé)參會人(rén)員(yuán)的(de)時(shí)間成本。目前公司的(de)總裁辦公會、各本部的(de)總裁辦公會等會議(yì)全部采取視頻(pín)會議(yì)的(de)形式開展，埠外分(fēn)公司的(de)同事不再親自到總部參加會議(yì)，大(dà)大(dà)節約了(le)時(shí)間，提高(gāo)了(le)通(tōng)過會議(yì)研究和(hé)解決問題的(de)及時(shí)性。每年節約差旅費上百萬元。
綠(lǜ)色設計：
青建集團秉承“建築藝術精品，創造和(hé)諧空間”的(de)企業使命，緻力于建設“森林(lín)中的(de)房(fáng)子”，爲社會貢獻高(gāo)品質地産。青建地産在項目開發過程中，一直樹立“綠(lǜ)色開發”的(de)理(lǐ)念，因爲從開發的(de)高(gāo)度提出綠(lǜ)色建築概念并且堅持實施，才能更有效帶動整個(gè)項目的(de)綠(lǜ)色設計、綠(lǜ)色施工和(hé)後期綠(lǜ)色運營管理(lǐ)，最終實現完整的(de)綠(lǜ)色建築生命周期。
在開發過程中，青建地産結合自身能力和(hé)項目特點，從節地、節能、節水(shuǐ)、節材等多(duō)角度充分(fēn)考慮将“綠(lǜ)色”概念植入規劃設計、建築設計、建材應用(yòng)和(hé)設備選型中。
優秀的(de)規劃方案既能提高(gāo)土地利用(yòng)率、改善居住環境品質，而優秀的(de)豎向設計則能充分(fēn)考慮合理(lǐ)的(de)利用(yòng)地形，節約小區(qū)内的(de)土方量，降低造價。
案例：青建地産在濟甯市北(běi)湖新區(qū)的(de)水(shuǐ)岸華府項目，地塊地理(lǐ)位置優越，周邊環境良好，但地塊南(nán)北(běi)狹長(cháng)，周邊城(chéng)市道路地勢較高(gāo)，标高(gāo)比地塊内高(gāo)約一米。所以在項目确定好規劃平面布局方案後，設計人(rén)員(yuán)與設計單位經過多(duō)輪豎向設計方案討(tǎo)論，增加小區(qū)内變坡點的(de)數量，反複推敲變坡點的(de)最佳位置。最後既保證小區(qū)與周邊城(chéng)市環境相統一，又保證将小區(qū)内土方量減到最小，排水(shuǐ)通(tōng)暢。
因地制宜，保護原有生态和(hé)景觀
青建在設計上因地制宜，根據具體情況保護好原有生态和(hé)景觀，注重經濟效益和(hé)社會效益的(de)和(hé)諧統一。
案例:在膠南(nán)君安嘉陽光(guāng)裏項目和(hé)臨沂十二星城(chéng)的(de)設計中，青建設計院盡可(kě)能保留原有場(chǎng)地的(de)地形地貌，從而減少用(yòng)于場(chǎng)地平整所帶來(lái)的(de)建設投資，減少施工工程量，避免因場(chǎng)地建設對(duì)原有生态環境與景觀的(de)破壞。如因建設開發原因确需改造場(chǎng)地内的(de)地形、地貌、水(shuǐ)系、植被等環境狀況時(shí)，在設計中也(yě)盡量多(duō)的(de)保留現有的(de)植被，将現有植被融入到新的(de)設計方案中，減少對(duì)原有場(chǎng)地環境的(de)改變，避免因土地過度開發而造成對(duì)城(chéng)市整體環境的(de)破壞。
案例:青建地産在常州市市區(qū)開發的(de)住宅項目—青建.鼎都項目北(běi)側緊鄰一塊面積約4000平方米的(de)城(chéng)市公共綠(lǜ)地，爲了(le)給小區(qū)内及附近的(de)居民營造出優秀的(de)小區(qū)居住環境，常州項目在做(zuò)好地塊内景觀設計的(de)同時(shí)并将北(běi)側城(chéng)市公共綠(lǜ)地一并設計、施工。在社會上赢得(de)良好的(de)口碑。
節約地下(xià)水(shuǐ)資源，保護地下(xià)水(shuǐ)環境
随著(zhe)城(chéng)市高(gāo)層建築的(de)不斷增多(duō)，深基坑的(de)數量也(yě)越來(lái)越多(duō)，爲了(le)保證地下(xià)工程的(de)順利實施，我們不僅要在施工過程中控制，也(yě)要在基坑降水(shuǐ)設計時(shí)仔細斟酌。
案例：青建·鼎都項目屬于舊(jiù)區(qū)改建工程，青建地産在開發過程中充分(fēn)考慮該類政府項目所代表的(de)社會責任以及所展現的(de)綠(lǜ)色開發意義，在降水(shuǐ)方案設計時(shí)，充分(fēn)比選，集思廣益，最終選擇最合理(lǐ)的(de)降水(shuǐ)設計方案。既節約了(le)地下(xià)水(shuǐ)資源，保護了(le)地下(xià)水(shuǐ)環境又節省了(le)近百萬元的(de)造價，實現了(le)社會責任和(hé)企業經濟效益的(de)共赢。
加強設計管理(lǐ)，節約建築材料
節材是綠(lǜ)色建築評價指标體系的(de)組成部分(fēn)之一，随著(zhe)地下(xià)空間的(de)不斷開發利用(yòng)，地下(xià)室的(de)節材成爲項目重要部分(fēn)之一。青建地産除了(le)使用(yòng)新型建材進行節能設計，還(hái)在設計方面深入鑽研。
案例：青建·鼎都項目在地下(xià)車庫設計過程中，反複推敲，通(tōng)過降低地下(xià)車庫層高(gāo)既滿足了(le)車庫的(de)使用(yòng)功能又在建造中節省了(le)大(dà)量鋼筋、混凝土。且施工速度快(kuài)，縮短了(le)施工周期，大(dà)大(dà)提高(gāo)了(le)施工效率，真正做(zuò)到将經濟型節能理(lǐ)念應用(yòng)到實踐中。